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新时代,广州市荔湾区白鹅潭商务区如何进一步推动产城融合?荔湾老城如何在新时代迸发新活力?12月10日,“开启新征程﹒迸发新活力”——2020白鹅潭产城融合高峰论坛于荔湾区举行。
荔湾区委书记陈小华透露,未来白鹅潭将拥有2200万至2500万平方米的商办面积,3年内将收储106个产业地块;同时规划13条轨道交通与21个站点,为白鹅潭的资源集聚和流动加持赋能。
从生态、文化、产业构筑未来之城
打造广州中心城区西翼CBD,白鹅潭下一步该如何发力?荔湾区委常委、常务副区长、白鹅潭管委会主任林隽介绍,未来,白鹅潭商务区将从生态、文化、产业等多角度发力,构建未来之城。
生态上,白鹅潭将连通珠江、花地河,打造15公里长、平均宽度超过100米的环形绿廊,北联白云国际机场,南达广州南站和南沙,东连东莞滨海新区和深圳的中心区。
文化方面,以珠江滨水区南廊为脉,沿珠江布局26处国际区域级的文化设施,打造现代化的服务中心。
智慧方面,推进5G生态建设,多层次的智能基础设施空间布局,实现全生命周期管理。产业布局上,重点培育11个产业组团,总开发量达到5600万平方米,商务办公超过2500万平方米。
林隽透露,2021年荔湾区将重点推介30个商务地块,总用地面积超过30万平方米,总建筑量214万平方米。其中,白鹅潭核心区陆居路7个地块,总用地面积3.4公顷,股价路网已经开通建设。花地河总部将推出10个地块,未来将建设成为滨水的花园式企业总部。
聚龙片区将推出三个地块,总建筑量57万平方米,未来将打造聚龙智谷千亿级的产业基地。广船片区明年将推出7个地块,总建筑量78万平方米。“2022年到2023年我们计划推出76个地块,到2030年计划推出300个地块。”林隽补充道。
从结构和空间推动产城融合
会上,来自北京、广州、深圳的10多位知名专家学者分别围绕以产城融合推进形成新发展格局、推进实现高质量发展、实现老城市新活力和“四个出新出彩”作了主旨演讲及圆桌对话。
产业结构上,中国国际经济交流中心产业规划部处长窦勇认为,在全面深化改革的新趋势下,由制造业转向现代服务业是白鹅潭的必然趋势。“现代服务业的种类很多,白鹅潭商务区可以发展生产性服务业,如科技服务业、贸易服务业、金融服务业等,产业链从低附加值转向高附加值关键环节。”
产业空间上,窦勇认为荔湾区目前面临着土地资源紧缺的问题,产业发展空间相对不足,建议进行内部挖潜,并构建立体化交通体系。广东南方软实力研究院副院长郑天祥表示,荔湾是广佛同城桥头堡,可以以广佛同城为点,以点带面,将来推及到广清同城、广莞同城、广惠同城,“我们要充分利用这些城市的资源,比如说清远后花园、东莞的产业,都可以作为我们的空间资源。”
整体规划上,广东省社会科学院原院长,省政协经济委员会主任王珺认为荔湾要弄清自己的定位,重塑荔湾经济繁荣不是复制以前的荔湾,而是在传承基础上更高质量的发展,需要落实推动“老城市新活力”工作、打造国际消费中心城区。
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